Ипотека Сбербанка в октябре 2018

Сбербанк, как один из самых крупнейших банков РФ предлагает широкий перечень различных программ ипотечного кредитования. Среди них можно легко найти наиболее подходящие для текущих условий варианты. Рассмотрим все популярные предложения ипотеки Сбербанка в октябре 2018 года.

Изменения в октябре 2018 года

В отличие от обычных кредитов, ипотечные займы крайне редко подлежат пересмотру. По состоянию на октябрь, никаких изменений не происходило.

Следует отметить, что в новостях регулярно появляется информация о том, что процентные ставки по подобным кредитам будут снижены, так что именно этого можно ждать в ближайшем будущем.

Условия по ипотечным кредитам в октябре 2018 года

Как уже было сказано выше, у Сбербанка есть широкий перечень ипотечных программ. Рассмотрим их условия:

Требования к заемщикам в Сбербанке

Требования напрямую зависят от того, какой продукт был выбран, однако в целом, они во всех случаях остаются приблизительно одинаковыми:

• Возраст клиента на момент оформления кредита: не менее 21 года.
• Возраст клиента на момент закрытия кредита: не более 75 лет.
• 1 год трудового стажа за последние 5 лет.
• Не менее 6 месяцев стажа на последнем месте работы.
• Гражданство РФ.

Актуальные ипотечные кредиты Сбербанка

Каждый из представленных выше кредитных продуктов уникален и предназначен для решения конкретной задачи. Рассмотрим их подробнее:

• Покупка строящегося жилья. Как легко догадаться исходя из названия, этот тип займов выдается на помещения, которые еще не сданы в эксплуатацию. Исходя из пониженной процентной ставки, а также традиционно более низкими ценами на квартиры, находящиеся в процессе строительства, это может быть оптимальным вариантом получить собственное жилье с минимальными расходами.
• Покупка готового жилья. То же самое, что и в предыдущем случае, однако такие варианты ипотеки выдают на уже готовую квартиру, будь то первичный или вторичный рынок.
• Рефинансирование. С помощью этого кредита можно объединить несколько займов в один, что сделает выплаты намного более удобными.
• Семьи с детьми. Эта ипотечная программа с государственной поддержкой подходит только тем семьям, в которых есть двое и более детей. Условия тут несколько выгоднее, чем при стандартном кредитовании.
• Постройка дома и загородная недвижимость – специальные разновидности кредитования, предназначенные для покупки или строительства как отдельных жилых домов, так и дачных строений или любых других подобных помещений.
• Нецелевая ипотека подходит тем лицам, которые не собираются покупать какой-либо объект недвижимости, но готовы предоставить его в залог. Такие кредиты используется преимущественно для того, чтобы получить очень солидную сумму на выгодных условиях. Характерной особенностью является то, что заемщик может использовать деньги как ему будет угодно.
• Материнский капитал. Данная система кредитования подходит семьям с 2 и более детьми, которые получили от государства сертификат на материнский капитал и еще не успели его использовать. Благодаря данному документу можно получить ипотеку фактические без первоначального взноса.
• Военная ипотека – это специализированный продукт, предназначенный исключительно для военнослужащих, участвующих в государственной программе получения жилья.
• Гараж – в рамках данной программы можно купить или построить гараж, приобрести место на стоянке и так далее.

Акции октября 2018 года в Сбербанке

По состоянию на октябрь 2018 года никакие специальные акции касательно ипотеки в банке не проводятся. Однако следует учитывать, что уникальные краткосрочные предложения могут появиться в любой момент. Рекомендуется отслеживать эту информацию на сайте.

Как получить ипотеку?

Чтобы получить ипотеку Сбербанка в октябре 2018 года нужно выбрать подходящий продукт и подать заявку. Это можно сделать двумя основными способами:

• При помощи личного кабинета «Сбербанк Онлайн».
• Непосредственно в любом ближайшем или подходящем отделении банка.

Первый способ считается более удобным, так как помогает экономить время, однако он требует хотя бы минимальной компьютерной грамотности. Второй же вариант подходит абсолютно всем, так как от клиента требуется только обозначить свое желание. Дальше менеджер банка все сделает самостоятельно.

Что потребуется?

Получить кредит можно только при условии предоставления всей требуемой документации. Даже в случае с онлайн-оформлением нужно прикладывать сначала сканкопии документов, а потом предоставлять их в оригинале.

Перечень необходимых бумаг выглядит приблизительно так:

• Паспорта гражданина РФ, который выступает в качестве заемщика. Если предполагается привлекать созаемщиков или поручителей, то потребуется и их паспорта. Документы должны полностью соответствовать действующему законодательства, не быть просроченными и не иметь сторонних пометок.
• Дополнительный документ, подтверждающий личность клиентов (всех, включая созаемщиков и поручителей): загранпаспорт, служебное удостоверение, водительские права и так далее.
• Регистрация может быть как постоянной, так и временной, однако в последнем случае сроком действия временной регистрации ограничен максимальный срок кредит. Например, если регистрация на 2 года, то кредит может быть выдан только на 2 года и не больше.
• Справка 2-НДФЛ или любой другой аналогичный документ, подтверждающий уровень доходов клиента.
• Копия трудовой книжки, заверенная руководством компании.
• В том случае, если в качестве залогового имущества выступает не тот объект, который приобретается за счет кредитных средств, то требуется вся документация по нему. В частности: техпаспорт БТИ, свидетельство о регистрации, а также договор купли-продажи либо другой аналог.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении ребенка.

Последние два документа не обязательные. Они могут потребоваться в зависимости от выбранной кредитной программы. Следует учитывать, что банк может запросить и дополнительные документы, помимо всех перечисленных выше.

Пошаговые действия

Инструкция для получения ипотечного кредита в Сбербанке:

1. Выбрать нужный продукт.
2. Определиться с суммой и сроками.
3. Подготовить документы по представленному выше перечню.
4. Направить заявку в банк.
5. Ожидать ее рассмотрения.
6. В случае предварительного одобрения – предоставить все документы.
7. Подписать кредитный договор.

Плюсы и минусы ипотеки в Сбербанке

Сбербанк справедливо считается одним из лучших банков на территории РФ. Его кредитные продукты всегда предлагаются на более выгодных условиях, чем аналоги у конкурентов.

Данная финансовая организация получает преимущественно положительные отзывы и единственным недостатком можно считать только несколько повышенную приверженность к бюрократии.

Некоторым клиентам также не нравятся очереди, однако эта проблема постепенно решается за счет электронной системы контроля и увеличения численности отделений в целом.